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KONSTRUKTION UND HOLZBAU
Das Quartiersgebäude HenA vereint Schule, Pflege, Wohnen, Gewerbe und Mobilität in einem Gebäude und zeigt, wie komplexe Mischnutzungen nachhaltig umgesetzt werden können. Die Holz- und Holzhybridbauweise bildet dabei das zentrale Element des Gesamtkonzepts. Trotz hoher Anforderungen aus Nutzung, Brandschutz und Erdbebensicherheit wurde der Holzanteil konsequent maximiert. Die Aussteifung erfolgt sowohl über Stahlbetonkerne als auch über Brettsperrholzwände, wodurch der Betonanteil auf ein Minimum reduziert werden konnte.
Die Wohngeschosse sind nahezu vollständig in Holzbauweise realisiert. Insgesamt beträgt der Holzanteil der Obergeschosse rund 60 %. Verwendet wurden regional bezogene, PEFC-zertifizierte Holzprodukte, die nachhaltige Forstwirtschaft und regionale Wertschöpfung fördern. Sichtbare Holzoberflächen machen die Konstruktion erlebbar und unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Gebäudes.
DACHFLÄCHEN UND NACHHALTIGKEITSKONZEPT
Die Dachflächen sind Teil des ganzheitlichen Nachhaltigkeitskonzepts des Quartiersgebäudes. Neben der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard, der Nutzung von Fernwärme sowie dem hohen Holzanteil tragen auch die Dachflächen zur ökologischen und sozialen Qualität des Gebäudes bei.
Ein Teil der Dachflächen wurde als begrünte Aufenthaltsbereiche für das Pflegeheim gestaltet und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzliche Freiräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Weitere Dachflächen wurden extensiv begrünt. Die obersten Flachdächer wurden nahezu vollflächig mit einer Photovoltaikanlage belegt. Die Dachabdichtung wurde als Retentionsdach (Abflussbeiwert C=0,24) mit integrierten Wasserrückhalte- und Drosselelementen ausgeführt, um Niederschlagswasser temporär zu speichern und gedrosselt in die öffentliche Kanalisation einzuleiten. Dadurch werden die lokale Biodiversität gefördert, das Mikroklima verbessert und regenerative Energie direkt am Gebäude erzeugt.
Die Dachgestaltung ergänzt somit das übergeordnete Ziel des Projekts: die Schaffung eines nachhaltigen, ressourcenschonenden und lebenswerten Quartiers, das unterschiedliche Nutzungen unter einem Dach vereint und langfristig einen Mehrwert für seine Nutzerinnen und Nutzer schafft.
